2 Rue Général Perrier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 664 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Perrier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Général Perrier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 215 mètres
- Nîmes à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 588 mètres
- Collège Révolution à 462 mètres
- Université de Nîmes - Université à 468 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 496 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 100 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 72 mètres

Ventes au 2 Rue Général Perrier

Les 2 ventes au 2 Rue Général Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2019

228 490 €(2 498 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.47 m²

2 Rue Général Perrier, 30900 Nîmes

27 janvier 2025

99 000 €(1 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

2 Rue Général Perrier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Perrier(2 104€)

1 Rue Général Perrier(2 536€)

5 Rue de l'Arc Dugras(2 246€)

14 Rue de l'Arc Dugras(2 168€)

8 Rue des Orangers(2 200€)

16 Rue de l'Arc Dugras(2 088€)

6 Rue des Orangers(2 409€)

1 Rue des Orangers(2 221€)

Prix du 2 Rue Général Perrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Perrier par rapport à la voie

Sur Rue Général Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue Général Perrier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Perrier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Perrier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,452 €)

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Perrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Perrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.