11 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 736 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 159 mètres
- Nîmes à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 633 mètres
- Collège Révolution à 375 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 169 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 854 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 410 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 399 mètres

Ventes au 11 Rue Grangent

Une vente a été recensée au 11 Rue Grangent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

121 500 €(2 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

11 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Grangent(2 308€)

15 Rue Grangent(2 261€)

14 Rue Grangent(2 145€)

16 Rue Grangent(1 989€)

4 Rue Grangent(2 207€)

18 Rue Grangent(2 143€)

Prix du 11 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 11 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 11 Rue Grangent se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Grangent se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(2,210 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,084 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.