17 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 118 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 17 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 153 mètres
- Nîmes à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 612 mètres
- Collège Révolution à 390 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 871 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 394 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Grangent

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Grangent(3 472€)

12 Rue Grangent(3 316€)

9 bis Rue Grangent(3 316€)

6 Rue Grangent(3 444€)

9 Rue Grangent(3 265€)

2 Rue Félix Mazauric(3 623€)

1 Rue Félix Mazauric(2 879€)

3 Rue Félix Mazauric(3 452€)

Prix du 17 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 17 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 17 Rue Grangent se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Grangent se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.