20 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 125 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de 4.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 147 mètres
- Nîmes à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 606 mètres
- Collège Révolution à 391 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 873 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 388 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Grangent

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Grangent(3 461€)

12 Rue Grangent(3 316€)

9 bis Rue Grangent(3 316€)

2 Rue Félix Mazauric(3 623€)

1 Rue Félix Mazauric(2 879€)

3 Rue Porte Cancière(3 460€)

1 Rue Porte Cancière(3 469€)

19 Rue Maucomble(3 463€)

Prix du 20 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 20 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 20 Rue Grangent se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Grangent se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.12 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.