4 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 737 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 136 mètres
- Nîmes à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 652 mètres
- Collège Révolution à 358 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 834 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 424 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Grangent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grangent(2 206€)

10 Rue Grangent(2 308€)

11 Rue Grangent(2 305€)

15 Rue Grangent(2 261€)

14 Rue Grangent(2 145€)

Prix du 4 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 4 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Rue Grangent se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grangent se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(2,210 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,084 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.