18 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 704 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Graverol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 190 mètres
- Nîmes à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 512 mètres
- Collège Révolution à 266 mètres
- Université de Nîmes - Université à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 722 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Graverol

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Graverol(2 180€)

16 Rue Graverol(2 404€)

13 Rue Graverol(2 467€)

14 Rue Graverol(2 475€)

12 b Rue Graverol(2 475€)

18 c Rue Graverol(1 909€)

12 Rue Graverol(2 454€)

11 Rue Gautier(2 285€)

Prix du 18 Rue Graverol dans son marché local

Prix du 18 Rue Graverol par rapport à la voie

Sur Rue Graverol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 18 Rue Graverol se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Graverol se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Graverol

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Graverol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.