2 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 120 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Graverol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2 b et de 4.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 40 mètres
- Nîmes à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 568 mètres
- Collège Révolution à 260 mètres
- Université de Nîmes - Université à 235 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 613 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Graverol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Graverol(2 419€)

3 Rue Graverol(2 391€)

4 t Rue Graverol(2 474€)

5 Rue Graverol(2 434€)

4 b Rue Graverol(2 359€)

7 Rue Graverol(2 379€)

8 Rue de la Parisière(2 616€)

13 Boulevard Gambetta(2 645€)

Prix du 2 Rue Graverol dans son marché local

Prix du 2 Rue Graverol par rapport à la voie

Sur Rue Graverol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue Graverol se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Graverol se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Graverol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Graverol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.