22 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 734 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Graverol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 105 mètres
- Nîmes à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 518 mètres
- Collège Révolution à 308 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 791 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 262 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Graverol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Graverol(2 067€)

24 Rue Graverol(2 065€)

23 Rue Graverol(2 066€)

19 Rue Graverol(1 917€)

18 c Rue Graverol(1 909€)

8 Rue Astruc(2 062€)

31 Rue Vaissette(2 193€)

33 Rue Vaissette(2 208€)

Prix du 22 Rue Graverol dans son marché local

Prix du 22 Rue Graverol par rapport à la voie

Sur Rue Graverol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 Rue Graverol se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Graverol se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Graverol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Graverol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.