22 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Graverol, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 518 mètres
- - Collège Révolution à 308 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 791 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Graverol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Graverol dans son marché local
Prix du 22 Rue Graverol par rapport à la voie
Sur Rue Graverol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 22 Rue Graverol se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Graverol se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
