23 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 733 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Graverol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 Rue Graverol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 93 mètres
- Nîmes à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 532 mètres
- Collège Révolution à 319 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 116 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 805 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 283 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Graverol

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Graverol(2 065€)

21 Rue Graverol(2 067€)

22 Rue Graverol(2 067€)

19 Rue Graverol(1 917€)

33 Rue Vaissette(2 208€)

35 Rue Vaissette(2 194€)

31 Rue Vaissette(2 193€)

8 Rue Astruc(2 062€)

Prix du 23 Rue Graverol dans son marché local

Prix du 23 Rue Graverol par rapport à la voie

Sur Rue Graverol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Rue Graverol se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Graverol se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Graverol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Graverol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.