3 Rue Grizot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°8 et de 7.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Grizot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites, actuellement musée d'archéologie ou musée d'Histoire naturelle à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 85 mètres
- - Nîmes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 374 mètres
- - Collège Feuchères à 313 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 374 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 248 mètres
Ventes au 3 Rue Grizot
Les 2 ventes au 3 Rue Grizot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grizot dans son marché local
Prix du 3 Rue Grizot par rapport à la voie
Sur Rue Grizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue Grizot se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grizot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grizot se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Grizot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Grizot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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