9 Rue Grizot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 001 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Grizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Grizot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 6 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 123 mètres
- Nîmes à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 392 mètres
- Collège Feuchères à 314 mètres
- Université de Nîmes - Université à 806 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 392 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 256 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Grizot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Grizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Grizot(2 109€)

12 Rue Grizot(2 388€)

7 Rue Grizot(2 426€)

10 Rue Grizot(2 430€)

5 Rue Grizot(2 429€)

12 Rue Roussy(2 218€)

13 bis Rue Roussy(2 217€)

13 ter Rue Roussy(2 215€)

Prix du 9 Rue Grizot dans son marché local

Prix du 9 Rue Grizot par rapport à la voie

Sur Rue Grizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Rue Grizot se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grizot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Grizot se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Impasse des Calquières, 30900 Nîmes(2,251 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Rue Poise, 30900 Nîmes(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Grizot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.