1 Rue Guizot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 822 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Guizot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 177 mètres
- Nîmes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 633 mètres
- Collège Révolution à 339 mètres
- Université de Nîmes - Université à 402 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 396 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guizot(2 382€)

5 Rue Guizot(2 015€)

6 Rue Guizot(2 012€)

7 Rue Guizot(2 013€)

8 Rue Général Perrier(2 298€)

1 Rue Littré(2 394€)

2 Rue Littré(2 204€)

10 Rue Général Perrier(2 203€)

Prix du 1 Rue Guizot dans son marché local

Prix du 1 Rue Guizot par rapport à la voie

Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 Rue Guizot se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guizot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guizot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Rue Général Perrier, 30900 Nîmes(2,412 €)

Rue Littré, 30900 Nîmes(2,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.