13 a Rue Haute, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°13 b mais supérieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 a Rue Haute, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 258 mètres
- - Saint-Césaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 711 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 319 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 165 mètres
Ventes au 13 a Rue Haute
Les 2 ventes au 13 a Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Haute, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Haute dans son marché local
Prix du 13 a Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 a Rue Haute se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Haute par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Haute se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
