13 a Rue Haute, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°13 b mais supérieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Rue Haute, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 258 mètres
- - Saint-Césaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 711 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 319 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 165 mètres
Ventes au 13 a Rue Haute
Une vente a été recensée au 13 a Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Haute, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Haute dans son marché local
Prix du 13 a Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 13 a Rue Haute se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Haute par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Haute se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -25.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 13 a Rue Haute à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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