9 Rue Haute, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°13 a et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Haute, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 248 mètres
- - Saint-Césaire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 718 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 324 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 155 mètres
Ventes au 9 Rue Haute
Une vente a été recensée au 9 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Haute, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Haute dans son marché local
Prix du 9 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 9 Rue Haute se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Haute par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Haute se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -26.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 9 Rue Haute à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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