20 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Espérandieu, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 20 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 139 mètres
- - Nîmes à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 377 mètres
- - Collège Jules Verne à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Espérandieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Espérandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Espérandieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Espérandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Espérandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 20 Rue Henri Espérandieu se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Espérandieu se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
