14 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 571 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7 b mais inférieur de 5.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 14 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 7 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 164 mètres
- Nîmes à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 211 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 185 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1287 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 154 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 105 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri-IV

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri-IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Henri-IV dans son marché local

Prix du 14 Rue Henri-IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri-IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 14 Rue Henri-IV se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Henri-IV par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri-IV se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,935 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,166 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,164 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Henri-IV

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Henri-IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.