7 b Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 565 € à 2 510 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 b Rue Henri-IV, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°14 et de 8.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 b Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 147 mètres
- Nîmes à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 215 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 140 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 118 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 131 mètres

Ventes au 7 b Rue Henri-IV

Une vente a été recensée au 7 b Rue Henri-IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

171 450 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

7 b Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue Henri-IV dans son marché local

Prix du 7 b Rue Henri-IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri-IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 7 b Rue Henri-IV se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Henri-IV par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Henri-IV se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,928 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,162 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,163 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue Henri-IV

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Henri-IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.