2 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 709 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°4 et de 16.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 195 mètres
- Nîmes à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 712 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 330 mètres
- Université de Nîmes - Université à 885 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 311 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 180 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hugues Capet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hugues Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hugues Capet(2 293€)

3 Rue Hugues Capet(2 073€)

31 Rue Delon Soubeyran(2 426€)

29 Rue Delon Soubeyran(2 362€)

24 Rue Delon Soubeyran(2 531€)

26 Rue Delon Soubeyran(2 298€)

30 b Rue Bec de Lièvre(2 194€)

22 a Rue Delon Soubeyran(2 461€)

Prix du 2 Rue Hugues Capet dans son marché local

Prix du 2 Rue Hugues Capet par rapport à la voie

Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue Hugues Capet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hugues Capet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hugues Capet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hugues Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.