3 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 et de 2.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 207 mètres
- - Nîmes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 671 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 371 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 157 mètres
Ventes au 3 Rue Hugues Capet
Les 7 ventes au 3 Rue Hugues Capet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hugues Capet dans son marché local
Prix du 3 Rue Hugues Capet par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue Hugues Capet se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hugues Capet se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hugues Capet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hugues Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hugues Capet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
13 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
20 annonces en vente chez Flatway
Nathan BOURGES
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
