12 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 745 € à 4 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Isabelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°12 k et de 5.82 % à celui du n°12 q.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1017 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 377 mètres
- Université de Nîmes - Université à 954 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 302 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres

Ventes au 12 Rue Isabelle

Une vente a été recensée au 12 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

314 000 €(3 877 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

12 Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 12 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 12 Rue Isabelle se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Isabelle se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cerisier, 30900 Nîmes(3,398 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,901 €)

Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes(2,848 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.