12 q Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 q Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 k et du 6.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 q Rue Isabelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0933 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 364 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Ventes au 12 q Rue Isabelle
Une vente a été recensée au 12 q Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 q Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 q Rue Isabelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 q Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 q Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 q Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 12 q Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 12 q Rue Isabelle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 q Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 q Rue Isabelle se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
