12 t Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 818 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 t Rue Isabelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 t Rue Isabelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 176 mètres
- Nîmes à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1025 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 371 mètres
- Université de Nîmes - Université à 946 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 300 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 t Rue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 t Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Isabelle(2 401€)

9 Rue Isabelle(2 396€)

9 t Rue Isabelle(2 396€)

10 bis Rue Isabelle(2 526€)

7 Rue Isabelle(2 223€)

17 Rue Florian(2 355€)

15 Rue Florian(2 425€)

21 Rue Florian(2 396€)

Prix du 12 t Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 12 t Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 12 t Rue Isabelle se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 t Rue Isabelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 t Rue Isabelle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 t Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 t Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.