11 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Crespon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 28.21 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 11 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 502 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 924 mètres
- - Collège Jules Verne à 583 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 155 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Crespon
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Crespon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Crespon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Crespon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Crespon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Crespon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Crespon dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Crespon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 Rue Jean Crespon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Crespon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
