3 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 579 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 6.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 81 mètres
- Nîmes à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 928 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 594 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 309 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 230 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Crespon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Crespon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Crespon(2 453€)

1 Rue Jean Crespon(2 623€)

15 Rue Jean Crespon(2 212€)

17 Rue Jean Crespon(2 212€)

8 Rue Jean Crespon(2 211€)

17 bis Rue Jean Crespon(2 218€)

10 Rue Jean Crespon(1 729€)

12 Rue Jean Crespon(1 731€)

Prix du 3 Rue Jean Crespon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Crespon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue Jean Crespon se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Crespon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(1,841 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Crespon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Crespon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.