12 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 543 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 123 mètres
- Nîmes à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 992 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 574 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1155 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 247 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Crespon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Crespon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Crespon dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Crespon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 Rue Jean Crespon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Crespon se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(1,841 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Crespon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Crespon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.