13 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Crespon, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 935 mètres
- - Collège Jules Verne à 588 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Crespon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Crespon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Crespon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Crespon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Crespon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Crespon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Crespon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Crespon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 13 Rue Jean Crespon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Crespon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
