27 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Crespon, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°23 bis et du 1.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 27 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 566 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Crespon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Crespon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Crespon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Crespon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Crespon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Crespon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Crespon dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Crespon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 27 Rue Jean Crespon se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean Crespon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
