37 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 222 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1117 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 560 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 130 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 268 mètres

Ventes au 37 Rue Jean Crespon

Les 0 ventes au 37 Rue Jean Crespon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jean Crespon dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean Crespon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 37 Rue Jean Crespon se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Crespon se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes(2,850 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Jean Crespon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jean Crespon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.