39 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 161 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°20 et de 6.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 39 Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1126 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 561 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 123 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 275 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Crespon

Les 0 ventes au 39 Rue Jean Crespon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Crespon dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Crespon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Crespon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 39 Rue Jean Crespon se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Crespon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Crespon se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes(2,850 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Crespon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Crespon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.