6 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 112 mètres
- - Nîmes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 355 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 232 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Giraudoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 6 Rue Jean Giraudoux se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Giraudoux se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
