8 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 109 mètres
- - Nîmes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 351 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 230 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 451 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Giraudoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 8 Rue Jean Giraudoux se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giraudoux se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
