7 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 185 mètres
- - Nîmes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 373 mètres
- - Collège Capouchiné à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 318 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 417 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Giraudoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 7 Rue Jean Giraudoux se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Giraudoux se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
