9 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 183 mètres
- - Nîmes à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 367 mètres
- - Collège Capouchiné à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 317 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Giraudoux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Rue Jean Giraudoux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Giraudoux se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
