2 Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 156 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 129 parkings - 2219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0787 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0786 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 34 mètres
- Nîmes à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 229 mètres
- Collège Les Oliviers à 296 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1707 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 306 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 290 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Moreas

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Moreas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2019

71 500 €(1 060 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.43 m²

2 Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes

12 juin 2024

90 000 €(1 343 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place André Chénier(1 443€)

29 Rue Alphonse de Lamartine(1 360€)

7 Rue Alfred de Vigny(1 421€)

32 Rue Alphonse de Lamartine(1 290€)

31 Rue Alphonse de Lamartine(1 383€)

6 Place André Chénier(1 301€)

9 Rue Alfred de Vigny(1 380€)

4 Place André Chénier(1 417€)

Prix du 2 Rue Jean Moreas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Moreas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moreas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue Jean Moreas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Moreas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moreas se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Chénier, 30900 Nîmes(1,361 €)

Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes(1,315 €)

Rue Alfred de Vigny, 30900 Nîmes(1,353 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(1,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Moreas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Moreas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.