14 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 205 mètres
- - Nîmes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 111 mètres
- - Collège Feuchères à 212 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 111 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 381 mètres
Ventes au 14 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 14 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jeanne d'Arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 14 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jeanne d'Arc à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jeanne d'Arc est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
