16 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 211 mètres
- - Nîmes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 119 mètres
- - Collège Feuchères à 224 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 119 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jeanne d'Arc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 16 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jeanne d'Arc à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jeanne d'Arc est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
