6 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 373 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 bis et de 0.4 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 248 mètres
- Nîmes à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 801 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 767 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 807 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 85 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Canonge

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Canonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Jules Canonge(1 850€)

4 b Rue Jules Canonge(1 764€)

4 Rue Jules Canonge(1 761€)

1 Rue Jules Canonge(1 836€)

16 Rue de l'Avenir(2 026€)

12 Rue de l'Avenir(1 849€)

2 Rue Emile Reynaud(2 094€)

Prix du 6 Rue Jules Canonge dans son marché local

Prix du 6 Rue Jules Canonge par rapport à la voie

Sur Rue Jules Canonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 6 Rue Jules Canonge se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jules Canonge par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Canonge se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,046 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Jules Canonge

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jules Canonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.