21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23 et de 0.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 254 mètres
- - Nîmes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 744 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 111 mètres
Ventes au 21 Rue Lavastre
Une vente a été recensée au 21 Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 21 Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 21 Rue Lavastre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lavastre se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Lavastre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Lavastre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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