21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°23 et du 1.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 254 mètres
- - Nîmes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 744 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 111 mètres
Ventes au 21 Rue Lavastre
Une vente a été recensée au 21 Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lavastre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 21 Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 21 Rue Lavastre se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lavastre se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
