23 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 248 mètres
- - Nîmes à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 773 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 740 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 779 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lavastre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lavastre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 23 Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 23 Rue Lavastre se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lavastre se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
