23 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 944 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 248 mètres
- Nîmes à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 773 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 740 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 779 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 114 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lavastre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Lavastre(2 304€)

22 Rue Lavastre(2 291€)

27 Rue Lavastre(2 295€)

29 Rue Lavastre(2 298€)

15 Rue Lavastre(2 385€)

16 Rue Lavastre(2 283€)

13 Rue Lavastre(2 325€)

24 c Rue Lavastre(2 434€)

Prix du 23 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 23 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 23 Rue Lavastre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lavastre se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.37 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.