24 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 375 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°24 bis et de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 232 mètres
- Nîmes à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 760 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 726 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 766 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 103 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Lavastre

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Lavastre(1 724€)

19 Rue Lavastre(1 832€)

20 Rue Lavastre(1 835€)

17 Rue Lavastre(1 837€)

31 Rue Lavastre(1 725€)

Prix du 24 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 24 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 24 Rue Lavastre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lavastre se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(1,923 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,046 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.