31 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 374 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 725 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 190 mètres
- Nîmes à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 739 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 704 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 744 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 60 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lavastre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Lavastre(1 725€)

24 bis Rue Lavastre(1 724€)

24 Rue Lavastre(1 835€)

40 b Rue de Grézan(1 704€)

40 a Rue de Grézan(1 600€)

37 b Rue de Grézan(1 599€)

Prix du 31 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 31 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 31 Rue Lavastre se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lavastre se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(1,923 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,046 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.