3 bis Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3 t.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 201 mètres
- - Nîmes à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 819 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lavastre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 bis Rue Lavastre se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lavastre se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lavastre
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Lavastre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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