3 t Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 372 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 941 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 t Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 205 mètres
- Nîmes à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 811 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 850 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 t Rue Lavastre

Aucune vente n'a été recensée au 3 t Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lavastre(2 181€)

3 bis Rue Lavastre(2 144€)

8 Rue Lavastre(2 180€)

3 Rue Lavastre(2 145€)

4 Rue Lavastre(2 138€)

1 Rue Lavastre(2 142€)

2 Rue Lavastre(2 367€)

Prix du 3 t Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 3 t Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 t Rue Lavastre se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue Lavastre se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(1,923 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,046 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 t Rue Lavastre

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue Lavastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.