8 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 378 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°3 t.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 219 mètres
- Nîmes à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 794 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 833 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 202 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 143 mètres

Ventes au 8 Rue Lavastre

Une vente a été recensée au 8 Rue Lavastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

124 000 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.26 m²

8 Rue Lavastre, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lavastre(2 181€)

3 t Rue Lavastre(2 137€)

3 bis Rue Lavastre(2 144€)

3 Rue Lavastre(2 145€)

4 Rue Lavastre(2 138€)

14 Rue Lavastre(2 148€)

Prix du 8 Rue Lavastre dans son marché local

Prix du 8 Rue Lavastre par rapport à la voie

Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Rue Lavastre se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lavastre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Albert Delon, 30900 Nîmes(1,923 €)

Rue Albin Michel, 30900 Nîmes(2,046 €)

Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes(1,523 €)

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