7 Rue Léa Blain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 785 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Léa Blain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 3.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Léa Blain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 30 logements - 2935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lea Blain à 89 mètres
- Saint-Césaire à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1006 mètres
- Collège Capouchiné à 1006 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1157 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 584 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 728 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Léa Blain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léa Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Léa Blain(2 072€)

13 Rue Léa Blain(2 147€)

4 Rue Léa Blain(2 064€)

11 Rue Léa Blain(2 148€)

6 Rue Léa Blain(2 064€)

5 Rue Léa Blain(2 065€)

8 Rue Léa Blain(2 070€)

3 Rue Léa Blain(2 064€)

Prix du 7 Rue Léa Blain dans son marché local

Prix du 7 Rue Léa Blain par rapport à la voie

Sur Rue Léa Blain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue Léa Blain se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léa Blain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léa Blain se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes(2,330 €)

Chemin la Croix de Vauvert, 30900 Nîmes(2,225 €)

Rue René Cassin, 30900 Nîmes(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Léa Blain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léa Blain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.