8 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 77 mètres
- - Nîmes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 906 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léo Larguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léo Larguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léo Larguier dans son marché local
Prix du 8 Rue Léo Larguier par rapport à la voie
Sur Rue Léo Larguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue Léo Larguier se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léo Larguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léo Larguier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léo Larguier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léo Larguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Léo Larguier
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