2 a Rue Louis Laget, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Louis Laget, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 a Rue Louis Laget, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 142 mètres
- - Nîmes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 429 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 437 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 110 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Louis Laget
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Louis Laget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Louis Laget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Louis Laget, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Laget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Laget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Louis Laget dans son marché local
Prix du 2 a Rue Louis Laget par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 a Rue Louis Laget se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Louis Laget par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Louis Laget se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
