6 Rue Manifacier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Manifacier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Manifacier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 82 mètres
- - Nîmes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 583 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 547 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Manifacier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Manifacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Manifacier dans son marché local
Prix du 6 Rue Manifacier par rapport à la voie
Sur Rue Manifacier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 6 Rue Manifacier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Manifacier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Manifacier se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Manifacier
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Manifacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Manifacier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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QUADRIGIMMO
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Diaz Immobilier
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