8 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 172 mètres
- - Nîmes à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 410 mètres
- - Collège Capouchiné à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 295 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Cabos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Cabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Cabos dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Cabos par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue Marcel Cabos se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Cabos se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marcel Cabos
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