26 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 1.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 414 mètres
- - Collège Les Oliviers à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 26 Rue Marcel Pagnol se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Pagnol se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
